Юрий Силин

Не определился

Сочи

Портал недвижимости «Дом в Сочи».

Для большинства покупка квартиры в Сочи является фантастической и очень желанной мечтой. Чем же интересен так рынок недвижимости города Сочи? Ну во-первых разумеется климат, а он здесь субтропический. Даже зимой температура крайне нечасто опускается ниже нуля. В своем большинстве всю зиму температура держится в диапазоне 10-15 градусов выше нуля. Конечно, говоря о недвижимости в Сочи нельзя не сказать о море. Черное море в нашей стране, считается пожалуй единственным теплым.

После проведения олимпийских игр в 2014г, город сочи сильно обновился. И на сегодняшний день является круглогодичным курортом. Из этого следует что жильё отдыхающим сдается постоянно, летом для любителей водных процедур на море, а зимой для желающих обкатать на лыжах или сноуборде горные вершины кавказа. Олимпиада оставила после себя богатое наследие не только в качестве горнолыжных курортов в «Розе Хутор». После проведения игр осталась крайне развитая инфраструктура, сегодня в городе практически не бывает пробок. Те кто бывал тут до проведения игр понимают о чем идет речь. Из этого следует что, вложение средств в рынок недвижимости Сочи считается не менее привлекательным, и стабильным чем в Москве. Цена квадратного метра недвижимости в городе постоянно растет. В виду кризиса в стран за последние пару лет цена на недвижимость постепенно понижается, чего не скажешь о недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга, и конечно Сочи. Если разговаривать о целевом приобритении жилья в Сочи, то надо отметить что люди принимают решение купить квартиру в Сочи как для жизни, так и в качестве получения дополнительного дохода при помощи сдачи объекта в найм. К тому же можно отметить рост спроса на недвижимость в связи с желанием инвестирования на стадии застройки, потмоу что квадратный метр жилья на уровне котлована стоит намного дешевле чем на уровне сдачи реально неплохо заработать на разнице цен. Опять-таки не стоит забывать о всевозможных рисках потери средств. Нужно более тщательно относится к выбору застройщика объекта в который планируется вкладывать средства. На территории города Сочи огромное количество новостроек. Стоимость жилья на первичном рынке достаточно разная, тем не менее не всегда надо смотреть только на стоимость. Само собой не последнюю роль играет качество жилья, его расположение, подведенные коммуникации и конечно репутация застройщика. Не ленитесь узнать как можно больше, например какие объекты он уже сдал, как долго работает на этом рынке. Рассрочка на строящиеся квадратные метры крайне не востребована в Сочи, и составляет как правило не более двух месяцев даже на стадии котлована. В данном случае предполагается что определенная квартира будет в новостройке будет закрепелена именно за Вами, так как даже за два месяца объект недвижимости может сильно подрасти в цене, застройщики крайне не охотно идут на рассрочку, потому что им выгодней будет лично через пару месяцев продать объект жилое помещение.

Тем более необходимо обратить внимание на то, что в Сочи можно встретить две разновидности жилья в многоквартирный домах. Статус «квартира» и статус «жилого помещения». Последнее предполагает получение права собственности не только на квартиру, но и на часть земли на котором построен дом. Жилое помещение не считается популярным решением, так как такой вид права не возможно передать иностранному гражданину, что в Сочи случается достаточно часто.